La propiedad se encuentra localizada en Merced, San José, en un sector de alta plusvalía, y muy cercano al Parque de la Sabana, es una zona que se caracteriza por ser un sector mixto, donde se encuentra en su mayoría comercios, pero también hay desarrollos residenciales y algunos edificios y oficinas institucionales.

Su entorno indirecto se caracteriza por sectores destinados al comercio y desarrollo residencial de forma vertical. Su entorno directo se caracteriza por el uso comercial y de oficinas.

Ofrece acceso directo a la ruta principal entre San José y Alajuela y además acceso rápido a la circunvalación y al centro de San José.