La propiedad se encuentra en una zona de alta plusvalía, debido al desarrollo comercial consolidado, residencial y uso oficinas, donde se presenta una marcada tendencia hacia el desarrollo residencial y comercial frente a la vía principal que se dirige a Sabanilla y Guadalupe.

Cuenta con gran cercanía a sitios de alta importancia institucional y comercial, entre los cuales se encuentra el San Pedro centro, Universidad de Costa Rica.