Walmart se encuentra ubicado en la calle principal que conduce al centro de Heredia con San Joaquín de Flores y La Aurora. En esta vía, el uso principal es el comercial, está ubicado en una intersección con tráfico vehicular denso debido al desarrollo de edificaciones comerciales y el mall Oxígeno Human Playground.

Dentro de su entorno inmediato se caracteriza el desarrollo de comercios, instituciones, iglesias y desarrollo habitacional. Es una zona con una plusvalía altamente estable, debido a su enterno consolidado y sus características mixtas.

Walmart es el único inquilino de este inmueble, empresa dedicada al sector comercio con operaciones en México y Centroamerica, forma parte de la lista Fortune Global 500 y es el minorista más grande del mundo.